A infiltração no telhado representa uma das maiores preocupações de quem possui um imóvel. Esse tipo de problema pode passar despercebido por meses e, quando dá os primeiros sinais, pode já ter causado estragos consideráveis na estrutura.
Neste conteúdo, você vai descobrir por que a infiltração exige atenção imediata, quais são as causas mais frequentes e o que fazer para reduzir o problema com mais segurança. Acompanhe!
Por que a infiltração no telhado merece atenção?
A entrada de água pela cobertura desencadeia uma série de danos que vão muito além das manchas no teto. Quando a umidade penetra na estrutura, ela pode comprometer a durabilidade de vigas, caibros e outros componentes de sustentação. Em imóveis com estrutura de madeira, o apodrecimento enfraquece o sistema de suporte ao longo do tempo.
Além disso, paredes com infiltração desenvolvem mofo e bolor, que tendem a piorar sintomas respiratórios em pessoas sensíveis, como rinite, asma e alergias. A tinta descasca, alguns pisos estufam e o ambiente ganha um odor desagradável. Quanto mais tempo a situação persistir sem solução, maiores ficam os custos de reparo e o risco de o problema se espalhar.
Quais são as principais causas de infiltração no telhado?
Diversos fatores provocam a entrada de água pela cobertura. Descobrir essas origens facilita o diagnóstico e a escolha do caminho mais adequado. Conheça as causas principais de infiltração no telhado:
- telhas quebradas ou deslocadas;
- ausência de cumeeiras adequadas;
- calhas e rufos entupidos;
- falta de impermeabilização na laje;
- instalação mal executada;
- desgaste natural dos materiais;
- rachaduras na estrutura.
Também é comum a infiltração aparecer em pontos de encontro do telhado com paredes, dutos e outras passagens, quando há frestas e falhas de vedação nesses acabamentos.
Como acabar com a infiltração no telhado?
A solução para esse problema depende da gravidade e da origem identificada. Em situações mais simples, algumas medidas iniciais ajudam a reduzir o vazamento. Confira quais são!
Substituição de telhas
Telhas quebradas, trincadas ou deslocadas permitem a entrada direta da água. A troca por peças novas e compatíveis ajuda a reduzir esses pontos de entrada.
Limpeza de calhas e rufos
O acúmulo de folhas e detritos impede o escoamento da água, que pode transbordar e favorecer infiltrações. A desobstrução regular ajuda a evitar esse tipo de infiltração no telhado.
Impermeabilização
Em telhados com laje ou áreas críticas, a impermeabilização com sistemas adequados, como mantas asfálticas ou líquidas, ajuda a proteger contra a umidade. Pequenas fissuras também podem receber produtos impermeabilizantes específicos, conforme a necessidade.
Reforço estrutural
Quando vigas, caibros ou outros componentes apresentam danos, o reforço ou a substituição dessas peças se torna indispensável para a estabilidade da cobertura.
Quando procurar um profissional?
Alguns sinais indicam que o momento de chamar um especialista chegou. Se as goteiras persistem após tentativas de reparo, se as manchas de umidade crescem com rapidez ou se há deformações visíveis no madeiramento, a situação exige mão de obra qualificada. Danos extensos após tempestades e mofo que retorna após a limpeza também pedem avaliação técnica.
É importante ressaltar que subir em telhados é uma atividade de alto risco. Mesmo com equipamentos de proteção (EPIs), a falta de experiência técnica e o desconhecimento de onde pisar podem causar quedas graves ou quebra de telhas. Se você não tem treinamento para trabalho em altura, não tente realizar inspeções ou reparos por conta própria.Para encontrar profissionais capacitados na sua região, acesse o programa Profissionais da Construção da Depocasa.
A plataforma, gerida pela Viva Decora, conecta você a especialistas preparados para resolver infiltrações no telhado com segurança e eficiência.
